Chcesz zainstalować pompę ciepła? Sprawdź check-listę inwesora! cz.I

INWESTORZE! Jeśli chcesz być zadowolony z realizowanego przedsięwzięcia budowy domu, zapoznaj się z kilkoma wybranymi przez nas zagadnieniami, które uważamy za ważne podczas realizacji inwestycji, budowy domu, w którym chcesz zastosować urządzenie grzewcze, którym ma być pompa ciepła.

Nie wzięcie ich pod uwagę lub ich zbagatelizowanie grozi powstaniem w przyszłości wielu niepotrzebnych problemów: użytkowych/eksploatacyjnych, stresem, konfliktami ludzkimi, niepotrzebnymi i wysokimi dodatkowymi kosztami inwestycyjnymi oraz eksploatacyjnymi.

• Zlecaj wykonanie projektów instalacji wewnętrznych i centrali grzewczych.

• Zawieraj umowy w zakresie projektowania, wykonawstwa oraz nadzoru. Pozwalają one uchronić Twoją inwestycję przed problemami lub w sytuacji ich powstania dociekać swoich praw wynikających z zawartych umów.

• Koszty projektów są dużo niższe niż ewentualne poprawki i zmiany, które będzie trzeba wprowadzić. Pamiętaj niektóre poprawki mogą być bardzo kosztowne a niektórych zmian nie da się wprowadzić.

• Prowadź własne archiwum/dziennik inwestycji, gromadź dokumenty, dbaj o zachowanie faktur, protokołów odbioru itp. Brak tych dokumentów stawia Inwestora w pozycji bezbronnej w razie jakichkolwiek niedoróbek.

• Wymagaj umów, faktur i rachunków szczegółowych.

• Zgłoś w Zakładzie Energetycznym, że budynek będzie ogrzewany pompą ciepła zasilana prądem trójfazowym 3×400 V lub jednofazowym 1×230 V.

• Uzgodnij z Zakładem Energetycznym przydział mocy (urządzenia codziennego użytku, sprężarka pompy ciepła wraz z wbudowana grzałką elektryczną i pompami obiegowymi – patrz instrukcja obsługi pompy ciepła).

• Staraj się stosować możliwie kompletne/systemowe rozwiązania głównych producentów. Zastosowanie przypadkowych elementów/urządzeń prowadzi do nieoptymalnej/nieprawidłowej pracy systemu grzewczego. Powoduje to konieczność sprawdzania parametrów technicznych, dodatkowych testów poprawności współdziałania a w wielu przypadkach może doprowadzić do wycofania gwarancji. Typowym problemem jest stosowanie zasobników c.w.u. o nieznanych wielkościach wężownic – najczęściej za małych.

• W pierwszym i drugim roku koszty eksploatacji systemu grzewczego są najwyższe i nie jest to zależne od źródła ciepła (pompa ciepła, kocioł – gazowy, olejowy, elektryczny) tylko od wilgoci technologicznej zawartej w konstrukcji budynku.

• W polskich warunkach klimatycznych nie zaleca się budować budynków technologią mokrą od wiosny do zimy, bez sezonowania – czyli pozostawianie na zimę budynków „niewykończonych ale pokrytych dachem” (z lub bez stolarki okiennej) w celu swobodnego ujścia z nich wilgoci technologicznej.

• Na pracę urządzeń grzewczych w tym i pompy ciepła (również na koszty eksploatacyjne) ma wpływ technologia budowy budynku (mostki cieplne, jakość wykonania izolacji: ścian zewnętrznych stropów, dachu, wylewek na poziomie zero, montaż okien, itd.).

• Znaczący wpływ na sumaryczne koszty eksploatacyjne budynku ma również zapotrzebowanie na c.w.u.: dzienne zużycie – zapotrzebowanie ilościowe, zalecane jest 50 litrów/osobę na dobę, wysoka temperatura c.w.u. (niskie COP pompy ciepła), zalecane jest stosowanie temperatury dziennej 45 o C, nocnej 35 o C w celu ograniczenia postojowych strat zasobnika oraz strat na cyrkulacji, (jeżeli cyrkulacja występuje).

• Stosuj temperatury normatywne w pomieszczeniach ogrzewanych w celu zoptymalizowania rachunków za ogrzewanie. Staraj się stosować materiały wysokiej jakości i klasy szczególnie w tych elementach konstrukcji budynku gdzie nie będzie możliwa ich wymiana lub ewentualna wymiana będzie bardzo kosztowana (np. rura ogrzewania powierzchniowego w wylewkach podług, ścianach; rury instalacji c.w.u., cyrkulacji, rury dolotowe instalacji zasilania i powrotu dla pomp ciepła powietrze/woda w wersji zewnętrznej – przejścia przez ściany i elewację, izolacje poziomu zerowego, izolacje poddasza).

• Nie wygrzewaj i nie susz budynku pompą gdyż możesz zdegradować (zamrozić) dolne źródło dla układów solanka/woda lub wygenerować wysokie koszty pracy pompy ciepła.

• Zastosowaną pompę ciepła do systemu ogrzewania i c.w.u. w większości przypadków można zastosować do chłodzenia (pasywnego lub aktywnego). To jedyny taki system, który przy wykorzystaniu tych samych instalacji wewnętrznych (ogrzewania powierzchniowego, klimakonwektorów, kasetonów sufitowych) latem może zapewnić schłodzenie budynku bez konieczności instalowania dodatkowych urządzeń.

ZGODNIE Z PRAWEM BUDOWALNYM INWESTOR ODPOWIADA ZA REALIZACJĘ INWESTYCJI

Dlatego powinien pamiętać o Kierowniku Budowy, Projektantach, Architektach i Wykonawcach oraz ich uprawnieniach, kwalifikacjach i doświadczeniu. Postawione poniżej pytania powinny paść w procesie: koncepcji przygotowa nia i prowadzenia inwestycji, będą również pomocne w rozmowach z Architektami, Projektantami oraz Wykonawcami. Poruszone aspekty są bardzo istotne z punktu widzenia niezawodności, komfortu użytkowania oraz kosztów eksploatacyjnych systemu ogrzewania (nie tylko pompy ciepła).

lista inwestora
W kolejnych numerach listy dotyczące kierownika budowy, fazy projektowej, wykonawców.