Ciepłe Mieszkanie – minął czas na deklaracje gminne, czas na obywateli

Przypomnijmy, że program Ciepłe Mieszkanie to odpowiednik programu Czyste Powietrze dla budynków wielorodzinnych. Jego celem jest zastąpienie nieefektywnych źródeł ciepła ogrzewających mieszkania w domach wielorodzinnych nowoczesnymi źródłami niskoemisyjnymi lub podłączenie mieszkań do efektywnego źródła ciepła w budynku. Realizację tego celu wspierają bezzwrotne dotacje do przedsięwzięć termomodernizacyjnych.

Od 29 września 2023 roku trwał drugi nabór, który zakończył się 31 stycznia bieżącego roku. Jeśli przejmujecie się, że nie zdążyliście, to nie macie powodu. Nabór ten dotyczył gmin, które chciały wziąć udział w programie. Po zapisaniu się do programu Ciepłe Mieszkanie to gmina organizuje nabór dla beneficjentów końcowych, którymi mogą zostać osoby fizyczne, które posiadają legalne prawo do lokalu mieszkalnego w budynku wielorodzinnym na podstawie: 

• prawa własności,
• ograniczonego prawa rzeczowego do lokalu mieszkalnego. 

Dotyczy to również najmu lokalu mieszkalnego, który jest własnością gminy i jest częścią mieszkaniowego zasobu gminy. Jest jednak warunek - nie wszystkie lokale mieszkalne w tym budynku mogą być własnością gminy. W tym naborze oferta programu Ciepłe Mieszkanie jest skierowana także do wspólnot mieszkaniowych, które obejmują od 3 do 7 lokali mieszkalnych. 

Gdzie szukać informacji?

Wszystkie informacje o programie znajdziemy na stronie właściwej dla miejsca zamieszkania gminy lub w urzędzie gminnym. Najważniejszą informacją jest oczywiście, czy nasza gmina w ogóle w programie uczestniczy. Zawieranie przez wojewódzkie fundusze ochrony środowiska i gospodarki wodnej (wfośigw) umów z gminami będzie trwać do 30 czerwca 2024 roku. Środki natomiast będą wypłacane do 31 grudnia 2026 roku. Co ciekawe, w gminach o szczególnie zanieczyszczonym powietrzu otrzymacie więcej środków. Tutaj szczegóły: W tych gminach dostaniesz większą dotację na wymianę źródła ciepła!

Dotację można otrzymać przede wszystkim na wymianę nieefektywnego źródła ciepła, ale inne działania termomodernizacyjne również mogą być częścią dofinansowanej inwestycji. W przypadku osób fizycznych są to jednak inwestycje dodatkowe, do których zaliczyć możemy wymianę stolarki okienno-drzwiowej, zakup i montaż wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła oraz dokumentację projektową. W przypadku wspólnot nie ma dotacji warunkowych - a środki można otrzymać dodatkowo na mikroinstalację fotowoltaiczną oraz ocieplenie ścian. Organizacjom takim jak wspólnoty takie inwestycje łatwiej przeprowadzić niż pojedynczemu mieszkańcowi budynku wielorodzinnego.

Wysokość dotacji w programie Ciepłe Mieszkanie  

Na koniec wspomnijmy o progach dotacyjnych i maksymalnych kwotach dotacji, czyli na aspekty najważniejsze dla beneficjentów. Podobnie jak program Czyste Powietrze, tak i program Ciepłe Mieszkanie podzielono na trzy części. Ponadto takie same są również progi dochodowe. 

• Podstawowy poziom
  • roczny przychód wnioskodawcy do 135 tys. zł,
  • dotacja 30% kosztów kwalifikowanych (maks. 16,5 tys. zł),
  • dotacja 35% kosztów kwalifikowanych w najbardziej zanieczyszczonych gminach (maks. 19 tys. zł).
• Podwyższony poziom
  • miesięczny dochód na osobę do 1 894 zł w gospodarstwie wieloosobowym, do 2 651 zł w gospodarstwie jednoosobowym,
  • dotacja 60% kosztów kwalifikowanych (maks. 27,5 tys. zł),
  • dotacja 65% kosztów kwalifikowanych w najbardziej zanieczyszczonych gminach (maks. 29,5 tys. zł).
• Najwyższy poziom
  • miesięczny dochód na osobę do 1 090 zł w gospodarstwie wieloosobowym, do 1526 zł w gospodarstwie jednoosobowym,
  • dotacja 90% kosztów kwalifikowanych (maks. 41 tys. zł),
  • dotacja 95% kosztów kwalifikowanych w najbardziej zanieczyszczonych gminach (maks. 43,9 tys. zł).

Czwarta część programu, która jest dedykowana wspólnotom mieszkaniowym. Wsparcie obejmuje 60% kosztów kwalifikowanych:

• 350 tys. zł w przypadku kompleksowej termomodernizacji z wymianą źródła ciepła,
• 360 tys. zł, jeśli projekt uwzględnia również zakup i instalację mikroinstalacji fotowoltaicznej (lub 375 tys. zł w przypadku stosowania pomp ciepła),
• 150 tys. zł dla projektów, które obejmują jedynie termomodernizację, bez konieczności wymiany źródeł ciepła.

Potrzebujesz więcej informacji? Znajdziesz je w materiale: Program Ciepłe Mieszkanie w 2024 roku – wszystko, co trzeba wiedzieć! W przypadku dalszych wątpliwości radzimy skonsultować się z właściwą dla miejsca zamieszkania gminą lub wfośigw. Można też napisać wiadomość e-mailową na adres: cieplemieszkanie@nfosigw.gov.pl

Źródło: NFOŚiGW.