Do 13 marca jeszcze można zgłaszać opinie dot. charakterystyki energetycznej budynku

Aktualnie trwają konsultacje, których celem jest m.in. takie opracowanie nowelizacji, które będzie jak najbardziej zbliżone do europejskich norm i trendów. Pod uwagę w szczególności brane są także kwestie takie jak prawidłowość procedur obliczeniowych oraz przyjmowanych założeń do obliczeń, adekwatność wartości współczynników i jednostkowych strat ciepła i wskaźników, a w końcu - czytelność i przystępność świadectw charakterystyki energetycznej.

Nowe brzmienie przepisów - dodaje MRiT - powstało przy uwzględnieniu wyników ekspertyzy, przeprowadzonej przez Krajową Agencję Poszanowania Energii S.A.

Wśród istotnych kwestii, które będą podlegać rozmowom są m.in. kwestie obliczeniowe, ze szczególnym uwzględnieniem nieadekwatnych metod obliczania zapotrzebowania na energię w sytuacji różnych typów budynków, zróżnicowanych m.in. względem użytkowania.

Kwestie niebudzące wątpliwości

Przypomnijmy, że jedną z kluczowych zmian, jakie wprowadza nowelizacja jest przyjęcie metody godzinowej jako podstawowej metody wyznaczania zapotrzebowania na energię w budynkach. Metoda miesięczna może nadal być stosowana dla budynków mieszkalnych jedno i wielorodzinnych.
Kolejna istotna zmiana dotyczy obszaru dotyczącego graficznego przedstawienia klasy energetycznej. W tym zakresie w miejsce tzw. suwaka zaproponowano system klas energetycznych. Podobne oznaczenia są stosowane w odniesieniu do sprzętu AGD. Dodatkowo zaznaczona będzie wartość z obecnie obowiązujących Warunków Technicznych.

Co oznaczają nowe świadectwa energetyczne dla kupujących dom czy mieszkanie?

Już w kwietniu br. mają wejść w życie nowe zasady wprowadzające obowiązek przedstawienia świadectwa przy wynajmie i sprzedaży lokalu, również mieszkalnego. Co istotne - obowiązkiem sporządzenia świadectwa nie będą objęte budynki nie będące przedmiotem sprzedaży bądź najmu.

Przedmiotowe informacje będą musiały zostać uwzględnione już na etapie sporządzenia ogłoszenia z ofertą sprzedaży czy wynajmu z zamiarem jego opublikowania. Jest to niezmiernie istotne z punktu widzenia poszukujących mieszkań. Zyskają oni cenną wiedzę nt. transparentności energetycznej budynku i potencjalnych kosztów jego użytkowania. Ogłoszenie będzie musiało zawierać rzetelną informację nt. konsumpcji energii i ciepła budynku. Obowiązek okazania i przekazania świadectwa przy zakupie zwiększa pewność nabywcy co do standardu budynku.

Źródło: Ministerstwo Rozwoju i Technologii.