Ile zapłacisz za audyt energetyczny w 2026 roku?

• Domy jednorodzinne pod presją cenową. Mniejszy popyt na audyty „dotacyjne” oznacza większą konkurencję między wykonawcami. Ceny mogą lekko spaść lub pozostać na obecnym poziomie.
• Audyty dla wspólnot, szkół czy obiektów publicznych pozostaną kosztowne ze względu na skalę i złożoność. Tu bardziej realna jest stabilizacja lub niewielki wzrost cen.
• Audyt coraz częściej jako narzędzie decyzyjne. W 2026 roku audyt nie będzie już tylko formalnością do wniosku. Coraz częściej ma pomóc odpowiedzieć na pytanie: co modernizować i w jakiej kolejności, żeby to naprawdę miało sens.

Otoczenie rynkowe i założenia prognostyczne

Od momentu ponownego uruchomienia programu Czyste Powietrze 31 marca widoczny jest utrzymujący się spadek zainteresowania programem, co bezpośrednio wpływa na liczbę realizowanych audytów energetycznych w segmencie domów jednorodzinnych. Mniejszy napływ wniosków oznacza niższy popyt na audyty realizowane wyłącznie na potrzeby dotacyjne.

W konsekwencji w 2026 roku można spodziewać się:

• większej konkurencji cenowej wśród firm obsługujących budynki jednorodzinne,
• prób przyciągania klientów niższą ceną lub szerszym zakresem usługi,
• przenoszenia części kosztów stałych audytorów na bardziej złożone zlecenia.

Prognoza cenowa na 2026 rok jest taka – w segmencie domów jednorodzinnych ceny audytów mogą ulec lekkiej obniżce lub pozostać na zbliżonym poziomie, natomiast w przypadku większych obiektów bardziej prawdopodobna jest stabilizacja lub niewielki wzrost cen.

Audyt energetyczny w 2026 roku – prognoza cen dla budynków jednorodzinnych

W 2026 roku audyt energetyczny domu jednorodzinnego nadal będzie obejmował analizę przegród budowlanych, źródła ciepła oraz warianty modernizacyjne dostosowane do realnych możliwości inwestora. Przy mniejszym zainteresowaniu programem Czyste Powietrze audyt coraz częściej pełni funkcję narzędzia decyzyjnego, a nie wyłącznie formalnego załącznika do wniosku.

Prognozowane ceny audytu energetycznego domu jednorodzinnego w 2026 roku:

• ok. 1 100–2 300 zł netto – standardowy przedział rynkowy
• ok. 500–850 zł netto – w przypadku niewielkich budynków lub uproszczonego zakresu

Pomimo spadku zainteresowania programem, Czyste Powietrze nadal przewiduje możliwość refundacji części kosztów audytu, co dla części inwestorów pozostaje istotnym argumentem ekonomicznym.

Prognoza dla budynków wielorodzinnych i użyteczności publicznej

Audyt energetyczny budynków wielorodzinnych oraz obiektów użyteczności publicznej charakteryzuje się znacznie większym zakresem i stopniem skomplikowania. Obejmuje analizę wielu lokali, wspólnych instalacji, często kilku źródeł energii oraz rozbudowane warianty modernizacyjne.

Na poziom cen w tym segmencie wpływają przede wszystkim:

• powierzchnia i kubatura obiektu,
• liczba lokali lub użytkowników,
• złożoność instalacji grzewczych, wentylacyjnych i elektrycznych,
• wymagania formalne instytucji finansujących lub zamawiających audyt.

W tym segmencie nie przewiduje się istotnych spadków cen, a w części przypadków możliwa jest ich umiarkowana korekta w górę. Prognozowane ceny audytów energetycznych w 2026 roku:

• ok. 2 000–3 500 zł netto – budynki wielorodzinne o standardowej skali
• od 3 000 zł netto wzwyż – budynki użyteczności publicznej
• kilkanaście lub kilkadziesiąt tysięcy złotych – duże, złożone obiekty komercyjne

Zatem w 2026 roku rynek audytów energetycznych będzie silnie zróżnicowany. Dla domów jednorodzinnych możliwa jest lekka presja na obniżenie cen, wynikająca z ograniczonego popytu po ponownym uruchomieniu programu Czyste Powietrze. Dla budynków wielorodzinnych, a także użyteczności publicznej ceny najprawdopodobniej pozostaną stabilne lub wzrosną nieznacznie, co wynika z wysokiej pracochłonności i specjalistycznego charakteru tych audytów.

Opracowanie własne.