Osuszanie budynku po zalaniu w procesie termomodernizacji. Czy są na to dotacje? 

Obejmuje ono m.in. izolację ścian, wymianę okien czy modernizację systemów grzewczych. Jednak często niedocenianym, a jednocześnie kluczowym aspektem termomodernizacji jest skuteczne osuszanie budynków. 

Problemy związane z wilgocią

W obliczu częstszych i intensywniejszych opadów deszczu, powodzi i podtopień w Polsce, wilgoć staje się poważnym problemem dla wielu budynków. Woda z zalewów, opadów atmosferycznych czy wadliwego odwodnienia terenu może przedostać się do wnętrza budynków, prowadząc do ich zawilgocenia. Problem ten jest szczególnie dotkliwy w starszych budynkach, które nie mają nowoczesnych systemów hydroizolacyjnych, ale także w nowoczesnych obiektach, które nie były projektowane z myślą o ekstremalnych warunkach pogodowych.

Wilgoć w budynkach wpływa negatywnie na efektywność energetyczną. Mokre ściany mają gorsze właściwości izolacyjne, co oznacza, że więcej ciepła ucieka na zewnątrz. To z kolei prowadzi do wzrostu kosztów ogrzewania oraz obniżenia efektywności energetycznej całego budynku. Problem ten staje się jeszcze bardziej palący w kontekście obecnych zmian klimatycznych, które zwiększają ryzyko wystąpienia powodzi i podtopień.

Dlaczego osuszanie jest kluczowe?

Osuszanie budynków jest kluczowe dla skutecznej termomodernizacji z kilku powodów. Po pierwsze, zawilgocone mury mają znacznie gorsze parametry izolacyjne. Woda w materiałach budowlanych przewodzi ciepło znacznie lepiej niż suche materiały, co powoduje utratę ciepła i zwiększenie kosztów ogrzewania. Osuszenie budynku przed przystąpieniem do prac termomodernizacyjnych jest więc niezbędne, aby nowe izolacje mogły funkcjonować zgodnie z założeniami.

Po drugie, wilgoć w budynku prowadzi do degradacji materiałów budowlanych. Mokre ściany mogą pękać, kruszeć lub pleśnieć, co osłabia konstrukcję budynku. Bez wcześniejszego osuszenia, inwestycja w modernizację termiczną może okazać się krótkotrwała, a problemy z wilgocią mogą wymagać kosztownych napraw w przyszłości.

Po trzecie, wilgoć sprzyja rozwojowi pleśni i grzybów, które mogą wpływać negatywnie na zdrowie mieszkańców. Pleśń może powodować alergie, problemy z oddychaniem i inne schorzenia. W kontekście termomodernizacji osuszanie budynku jest kluczowe dla zapewnienia zdrowych warunków mieszkaniowych i zapobiegania dalszemu rozwojowi pleśni.

Metody osuszania budynków

W odpowiedzi na rosnące problemy związane z wilgocią dostępne są różne metody osuszania budynków. Jedną z nich jest osuszanie metodą iniekcji krystalicznej, która polega na wstrzykiwaniu preparatów chemicznych w ściany, tworzących kryształy blokujące kapilarny transport wody. Jest to skuteczna metoda, szczególnie w przypadku starszych budynków.

Inną popularną metodą jest osuszanie poprzez wentylację i nagrzewanie, które przyspiesza odparowywanie wody z powierzchni ścian i podłóg. Stosowanie specjalnych osuszaczy powietrza lub nagrzewnic może być szczególnie efektywne w szybkim usuwaniu wilgoci z wnętrza budynku.

Metoda elektroosmozy wykorzystuje pole elektryczne do przemieszczenia wody w ścianach w kierunku elektrody dodatniej, co jest skuteczne w usuwaniu wilgoci z murów. Ta metoda jest nieinwazyjna i może być przydatna w przypadku budynków zabytkowych, gdzie tradycyjne metody mogłyby być zbyt inwazyjne.

Osuszanie jako część kompleksowego podejścia

W kontekście powodzi i intensywnych opadów deszczu, osuszanie budynku powinno być traktowane jako integralna część kompleksowej termomodernizacji. Bez odpowiedniego osuszenia budynku, wszelkie inne działania termomodernizacyjne mogą być mniej skuteczne, a problemy z wilgocią mogą prowadzić do dalszej degradacji budynku.

Inwestycja w osuszanie budynku jest kluczowa dla zapewnienia trwałości i efektywności energetycznej modernizacji. Pomimo że może to wiązać się z dodatkowymi kosztami, korzyści z poprawy efektywności energetycznej i trwałości budynku są znaczące. Osuszenie budynku zapewnia, że nowe systemy izolacyjne będą działały optymalnie, a budynek będzie odporniejszy na przyszłe problemy związane z wilgocią.

Czy z programu Czyste Powietrze można dostać środki na hydroizolacje?

W ramach programu "Czyste Powietrze" środki są przede wszystkim przeznaczane na działania związane z poprawą efektywności energetycznej budynku. W przypadku osuszania budynków program nie przewiduje bezpośredniego dofinansowania na działania mające na celu osuszanie ścian czy fundamentów.

Osuszanie budynków, zwłaszcza w kontekście poważniejszych problemów z wilgocią, zazwyczaj wymaga specjalistycznych prac, które nie są objęte standardowym zakresem dofinansowania programu "Czyste Powietrze". W takich sytuacjach osuszanie budynku należałoby rozważać jako osobny proces, który powinien być przeprowadzony przed przystąpieniem do działań objętych programem.

• Zobacz również: Czyste Powietrze – PORADNIK 2024

Izolacja fundamentów jako ocieplenie i hydroizolacja

Podobnie jak w przypadku osuszania, program "Czyste Powietrze" skupia się na poprawie efektywności energetycznej budynku poprzez różne działania związane z termoizolacją. W zakresie dofinansowania znajdują się m.in. prace związane z ociepleniem ścian zewnętrznych, dachów i stropów. Natomiast izolacja fundamentów, która jest częścią działań związanych z poprawą efektywności energetycznej budynku, może być dofinansowana, ale tylko w kontekście szerszego zakresu prac modernizacyjnych, takich jak kompleksowa termomodernizacja budynku.

Warto zwrócić uwagę, że każda aplikacja o dofinansowanie w ramach programu "Czyste Powietrze" powinna być dobrze przemyślana i zgodna z wytycznymi programu. Koszty związane z izolacją fundamentów mogą być kwalifikowalne, ale muszą być częścią większego projektu termomodernizacyjnego, który obejmuje również inne działania objęte programem.