Czy inwestorzy są świadomi tego, jak przygotować swój obiekt pod inwestycję w pompy ciepła?

Coraz więcej firm budowlanych i deweloperskich już teraz stawia na ekologiczne rozwiązania, w które wyposażają budynki. Są to pompy ciepła, kolektory słoneczne, czy też systemy fotowoltaiczne. Przy wyborze systemu ogrzewania inwestorzy zwracają uwagę na jego koszty eksploatacji oraz inwestycyjne, efektywność energetyczną oraz wpływ na środowisko naturalne. Nie oznacza to jednak, że takie inwestycje przebiegają łatwo i odpowiedzialnie. Gros inwestorów nie jest jeszcze przekonanych do nowych rozwiązań i preferują te istniejące, dobrze rozpoznane przez rynek, sąsiadów jak i konkurencję. 

Nawet jeśli decydują się na pompę ciepła, na etapie całego procesu inwestycyjnego zdarza się im podejmować decyzje, które wpływają negatywnie na późniejszy montaż i eksploatację pomp ciepła. Na ten fakt, będący niejako problemem zwraca uwagę branża. 

Większość inwestorów na dziś próbuje stosować dotychczasowe rozwiązania w budynkach, które zamierzają wybudować lub budują. Niestety, nie wszystkie z tych rozwiązań nadają się do współpracy z pompami ciepła, gdyż wymagają za wysokich parametrów pracy, co znacznie komplikuje późniejszy proces implementacji pompy ciepła do takiego obiektu

zauważa Maciej Ferdek z Mitsubishi Electric.

Podejście do podgrzewu c.w.u. do zmiany

W obiektach komercyjnych, w tym w hotelach, restauracjach, czy biurowcach, woda najczęściej jest podgrzewana przepływowo. Jest to rozwiązanie ekonomiczne i wygodne w użytkowaniu, ponieważ woda jest podgrzewana tylko wtedy, gdy jest potrzebna, co pozwala zaoszczędzić energię i ograniczyć koszty.

W systemie podgrzewania wody przepływowo, zimna woda jest doprowadzana do urządzenia, takiego jak np. podgrzewacz przepływowy, gdzie jest podgrzewana do wymaganej temperatury w momencie przepływu przez element grzewczy. Takie rozwiązanie pozwala na uzyskanie wody o pożądanej temperaturze w krótkim czasie, co jest szczególnie ważne w obiektach komercyjnych, gdzie czas oczekiwania na ciepłą wodę może być krytyczny dla zadowolenia klienta. Ale…. branża grzmi, że takie podejście powinno ulec zmianie. 

Zdaniem Macieja Ferdka, dotychczasowy sposób obliczania pojemności zbiorników do c.w.u. musi zostać zmieniony ze względu na charakter pracy pomp ciepła oraz na oszczędności, które wygenerujemy z tytułu korzystania z pracy pomp ciepła w określonych porach dnia i nocy.

W przypadku inwestycji mieszkaniowych należy zacząć propagować ogrzewanie płaszczyznowe lub klimakonwektory, aby znacząco obniżyć temperatury pracy instalacji c.o. w budynkach. Jeżeli chodzi o budynki biurowe, użyteczności publicznej itp. to kluczowa jest również zmiana w podejściu do projektowania wentylacji, która dotychczas była projektowana w oparciu o nagrzewnice wodne wysokotemperaturowe, gdyż takie po prostu były tańsze w zakupie

tłumaczy ekspert.

Czy jest szansa, że podejście do takich inwestycji się zmieni?

Planowanie inwestycji jest procesem skomplikowanym, wymagającym uwzględnienia wielu czynników, takich jak koszty, terminy, ryzyko czy konkurencyjność rynku. Choć inwestorzy zdają sobie sprawę z konieczności odpowiedniego planowania swoich inwestycji, to niestety nie zawsze im to wychodzi.

Nie ma jednak co dyskutować z tym, że w przyszłości koszty ogrzewania będą bardzo istotnym czynnikiem w procesie wyboru mieszkania lub domu. Wraz ze wzrostem cen energii oraz zwiększeniem się świadomości ekologicznej społeczeństwa, koszty ogrzewania staną się coraz ważniejsze dla przyszłych nabywców nieruchomości, a przez to też dla deweloperów, dla których konkurencyjność na rynku powinna być kluczowa.

Podejście do takich inwestycji zmieni się na pewno, gdyż oszczędności, które można wygenerować z tytułu zastosowania nowych niskotemperaturowych rozwiązań są znaczące, a za dwa do trzech lat pierwszym pytaniem każdego, kto będzie się decydował na zakup biura, domu czy też mieszkania będzie: “ile zapłacę rocznie za ogrzewanie?”

komentuje ekspert.

Podsumowując, aby inwestycje budowlane pod pompy ciepła były lepiej prowadzone, należy wziąć pod uwagę kilka kluczowych czynników. Zacznijmy od właściwego doboru systemu pompy ciepła. – Właściwy dobór systemu pompy ciepła zależy od wielu czynników, takich jak rodzaj nieruchomości, klimatyczne warunki w regionie, zapotrzebowanie na ciepło oraz budżet inwestycyjny. Warto skonsultować się z ekspertami, którzy pomogą w wyborze najbardziej odpowiedniego systemu. Ważne jest też staranne zaprojektowanie instalacji. Inwestycja nie zakończy się sukcesem, jeśli nie zaufamy odpowiednim osobom. 

Wybór doświadczonych i sprawdzonych wykonawców jest bardzo ważny. Należy wybierać firmy z doświadczeniem w branży, które stosują najlepsze praktyki i rozwiązania. Sama inwestycja to nie wszystko. Istotne są też regularne przeglądy i konserwacja. Właściwie wykonana konserwacja pozwoli na uniknięcie awarii, a także zwiększy trwałość instalacji. Dużo też zależy od samych inwestorów. 

Aby zapewnić maksymalną efektywność i oszczędność w eksploatacji pompy ciepła, użytkownicy powinni być odpowiednio przeszkoleni w zakresie jej użytkowania. Należy przekazywać im wiedzę dotyczącą oszczędzania energii, odpowiedniej temperatury ustawień, a także dbania o regularną konserwację.