Magazyny energii a prawo budowlane – potrzebne regulacje!
Na próżno jest szukać regulacji prawnych związanych z magazynami energii elektrycznej w przepisach prawa budowlanego. Dlaczego okoliczność ta jest tak istotna dla rynku odnawialnych źródeł energii? Czy możemy spodziewać się zmian w nadchodzącej nowelizacji prawa budowlanego w zakresie uregulowania kwestii magazynów energii? Na te i inne pytania odpowiemy w dzisiejszej publikacji.
Adrian Chruszcz
Czym jest magazyn energii elektrycznej?
W rozumieniu przepisów ustawy z dnia 10 kwietnia 1997 r. Prawo energetyczne (Dz. U. z 2023 r. poz. 295) – dalej: „pr. ener.”, magazynem energii elektrycznej jest instalacja umożliwiająca magazynowanie energii elektrycznej i wprowadzenie jej do sieci elektroenergetycznej – tak art. 3 pkt 10k pr. ener.
Brak przepisów budowlanych regulujących tematykę zainstalowania magazynów energii.
Obowiązujące przepisy pr. bud. nie uwzględniają kwestii związanej z funkcjonowaniem na rynku magazynów energii. Na próżno jest również szukać magazynów energii w ustawowych definicjach pr. bud. Okoliczność ta ma doniosłe znaczenie prawne dla każdego inwestora zainteresowanego zainstalowaniem magazynu energii, który funkcjonowałby przy istniejącej lub planowanej do zrealizowania inwestycji związanej z zieloną energią. W aktualnym porządku prawnym oznacza to, że zrealizowanie takiej inwestycji jak zainstalowaniem magazynu energii będzie wiązało się z obowiązkiem uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę w trybie art. 28 ust. 1 pr. bud.
Niestety projekt najnowszej nowelizacji prawa budowlanego również nie zakłada uregulowania kwestii magazynów energii.
Analiza projektu nowelizacji przepisów pr. bud., nie napawa optymizmem. W propozycjach zmian nie ma słowa o magazynach energii. Oznacza to, że inwestorzy w dalszym ciągu zobowiązani będą do uzyskiwania decyzji o pozwoleniu na budowę w pełnej procedurze administracyjnej przewidzianej w pr. bud.
Postulat de lege ferenda
W związku z rosnącym zainteresowaniem odnawialnymi źródłami energii, w szczególności przez podmioty prywatne, oczekiwanym rozwiązaniem jest wprowadzenie do porządku prawnego regulacji umożliwiających realizację tego typu inwestycji (magazynów energii o określonej mocy) w uproszczonej procedurze administracyjnej tj. na zgłoszenie bądź nawet bez zgłoszenia – na wzór regulacji związanych z instalowaniem na obiektach budowlanych paneli fotowoltaicznych o mocy do 50 kW.
Podstawa prawna:
- Projekt ustawy o zmianie ustawy – Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw (numer projektu: UD427);
- Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2021 r. poz. 2351).
