Pierwsza taka inwestycja w Łodzi! Fotowoltaika w obudowach balkonu

Rozsądna inwestycja

BIPV (Building Integrated Photovoltaics) oraz BAPV (Building Applied Photovoltaics) to fotowoltaika zintegrowana z konstrukcją budynku bądź montowana na jego powierzchni. Już wkrótce obie te technologie montażu fotowoltaiki zostaną zaimplementowane we wspomnianej wspólnocie mieszkaniowej. Pierwsza ze wspomnianych technologii nie tylko zaspokaja potrzeby generowania energii elektrycznej, ale także idealnie wkomponowuje się w budynki, jako ich integralne części. BAPV jest dobrze znane z polskiego krajobrazu, bo to właśnie moduły fotowoltaiczne na dachach czy fasadach.

Na oba te rozwiązania postawiła wspólnota mieszkaniowa Radogoszcz Wschód. Po pierwsze, ogniwa fotowoltaiczne mają zostać zintegrowane z obudową balkonu, by w żaden sposób nie ograniczyć dostępnej powierzchni użytkowej ani dodatkowo obciążyć dachu czy elewacji. Głównym celem planowanego przedsięwzięcia jest obniżenie rachunków za prąd. W chwili obecnej wspólnota przeprowadza testy opłacalności implementacji tego rozwiązania.

To na razie eksperyment, ale jeśli po okresie próbnym okaże się, że przynosi konkretne korzyści, będziemy chcieli zaproponować montaż takich ogniw na balkonach wszystkim naszym mieszkańcom. Pozyskana w ten sposób, darmowa i ekologiczna energia będzie wykorzystywana w gospodarstwach domowych i może znacznie zmniejszyć ilość prądu pobieranego z sieci.

komentuje Jacek Pawłowski, prezes SM Radogoszcz Wschód

Oprócz instalacji fotowoltaiki na balkonach, moduły mają pojawić się też na szczytowej ścianie budynku siedziby SM Radogoszcz Wschód przy ul. Nastrojowej 12. Wyprodukowana w nich energia elektryczna ma zasilić części wspólne bloku i całą administrację spółdzielni. Całość projektu zostanie domknięta instalacją magazynu energii, niezwykle ważnego czynnika przy produkcji energii z OZE. Umożliwi on magazynowanie nadwyżek energii w momentach szczytowej produkcji, która zostanie oddana do konsumpcji mieszkańców nocą bądź w pochmurne dni. Spółdzielnia nie wyklucza pojawienia się takich instalacji fotowoltaicznych w przyszłości również na innych budynkach należących do wspólnoty.

Oprócz inwestycji w zielone źródła energii elektrycznej spółdzielnia dba również o oszczędne wykorzystanie ciepła. Zmiany zachodzące w budynkach należących do wspólnoty są dowodem, że nie potrzeba wielkich nakładów pieniężnych i drastycznych modernizacji, by powstrzymać marnowanie energii.

Najpierw wymieniliśmy termostaty na kaloryferach w mieszkaniach. Standardowe, z pięciostopniową podziałką do regulacji, z których tak naprawdę mało kto wie, jak korzystać, zostały zastąpione urządzeniami nowej generacji, które pozwalają nie tylko ustawić temperaturę każdego pomieszczenia osobno, ale też np. wyłączyć dopływ ciepła na noc lub na czas wietrzenia. Oczekiwaliśmy oszczędności rzędu 10%, tymczasem pierwsze sygnały świadczą o tym, że to zysk dochodzący do 20 czy nawet 25%.

mówi prezes Pawłowski

Poza zwiększeniem wygody użytkowania instalacji, zarząd postawił na odzyskiwanie ciepła odpadowego z wentylacji. Dzięki środkom pozyskanym z dotacji na zielone inwestycje możliwy był montaż rekuperacji. To kolejna inwestycja realizowana w duchu daleko idących korzyści. Wyposażenie budynku w taką instalację nie tylko obniży rachunki za ogrzewanie, ale podniesie również komfort życia mieszkańców. Korzystanie z rekuperacji daje możliwość oczyszczania powietrza z szkodliwych pyłów i rodników. Jest to szczególnie ważne dla alergików czy w obliczu miejskiego smogu. Całość zaimplementowanych technologii wzajemnie uzupełnia się, dzięki przemyślanym instalacjom. Pompa ciepła obsługująca rekuperator zasilana jest prądem z fotowoltaiki. Nie ma więc mowy o napędzaniu ekologicznych urządzeń sieciowym prądem pozyskanym z węgla. Bo to właśnie na nim opiera się generacja energii elektrycznej w Polsce.

Prosument lokatorski – idą zmiany?

Na łamach naszego portalu już wielokrotnie poruszaliśmy wątek instytucji prosumenta lokatorskiego, formy rozliczania prosumentów zamieszkujących budynki wielolokalowe. Zmiany wynikające z kwietniowej nowelizacji mają wejść w życie już wkrótce, bo jesienią bieżącego roku. Jak na razie większość aspektów sugeruje, że warto będzie skorzystać z tej opcji. Dlaczego? Mamy tu do czynienia z lepszym sposobem rozliczeń, a nawet możliwością dofinansowania. Przy zmianie sposobu rozliczania, nie ma potrzeby tworzenia nowego punktu poboru energii, ani zawierania umowy międzyprosumenckiej. Co do dofinansowania, można składać wnioski o refinanswanie instalacji PV dla budynków wielorodzinnych. Środki pochodzą z grantu OZE, który przyznaje Bank BGK. Możliwe jest uzyskanie zwrotu do 50% wartości netto inwestycji. Kolejne korzyści, obok prostego systemu rozliczania, to możliwość przeznaczenia dochodu z tytułu sprzedaży energii na obniżenie kosztów utrzymania budynku. Atrakcyjny jest również brak przytłaczających formalności administracyjnych i innych skomplikowanych procedur. Czy wprowadzenie tych zmian odblokuje sektor PV w lokalach wielorodzinnych? Przekonamy się już wkrótce. 

źródła: Łódź.pl, Metsolar